인천지법 2023타경541550-1 하나로아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.35㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9118만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나로아트빌 · 63.35㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1087-21

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급학 교 및 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "독정역" 등이 소재하 므로 인하여 대중교통은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와 경사지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 대리석 일부 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2015.10.21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스난방설비, 지상 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약20m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수 (4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 68, 2동 4층402호 (당하동,하나로아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

윈OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 서구 청마로 68, 2동 4층402호 (당하동,하나로아트빌) · 철근콘크리트구조 금속기와 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 8.91㎡ 2층 163.89㎡ 3층 163.52㎡ 4층 163.52㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 63.345㎡

주변

학군

• 126m · 백석초등학교 · 초등학교
• 315m · 당하중학교 · 중학교
• 525m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 772m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 927m · 백석고등학교 · 고등학교
• 965m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1015m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1048m · 백석중학교 · 중학교
• 1079m · 인천서희학교
• 1208m · 마전중학교 · 중학교
• 1302m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 56m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 105m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 112m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 178m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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