인천지법 2023타경541826-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.78㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

9892만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.78㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 148-9

호

10층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분 건물 (통칭) 15힐타운 제3층 제302호)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고 북서측으로 지하철 1호선 "도원역"이 위치하고, 남동측 "경인로"를 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2015.07.10.) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러), 주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설, 공동주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 15, 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

LOOOOO OOOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 15, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설,공동주택 지1층 96.05㎡ 지1층 53.56㎡ 1층 121.92㎡ 2층 225.82㎡ 3층 225.82㎡ 4층 225.82㎡ 5층 225.82㎡ 6층 215.02㎡ 7층 175.15㎡ 8층 159.59㎡ 9층 128.02㎡ 10층 128.02㎡ 철근콘크리트구조 66.78㎡

주변

학군

• 504m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 623m · 인천남중학교 · 중학교
• 701m · 광성고등학교 · 고등학교
• 726m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 749m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 선인고등학교 · 고등학교
• 924m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 929m · 동산중고등학교
• 962m · 인화여자중학교 · 중학교
• 963m · 선인중학교 · 중학교
• 964m · 인천산업정보학교
• 975m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 154m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 188m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 189m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 192m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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