인천지법 2023타경542058-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.75㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

4430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3229만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.75㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1889-2

호

38층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 근린공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지로의 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물내 21층 2102호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 토지로, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 112, 895동 21층2102호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOO (O)

가압류권자

한OOOOOOO (O)

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

재OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

권OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 112, 895동 21층2102호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 329.53㎡ 2층 309.8758㎡ 3층 309.8758㎡ 4층 309.8758㎡ 5층 309.8758㎡ 6층 309.8758㎡ 7층 309.8758㎡ 8층 309.8758㎡ 9층 309.8758㎡ 10층 309.8758㎡ 11층 309.8758㎡ 12층 309.8758㎡ 13층 309.8758㎡ 14층 309.8758㎡ 15층 309.8758㎡ 16층 309.8758㎡ 17층 309.8758㎡ 18층 309.8758㎡ 19층 309.8758㎡ 20층 309.8758㎡ 21층 309.8758㎡ 22층 323.8281㎡ 23층 309.8758㎡ 24층 309.8758㎡ 25층 309.8758㎡ 26층 309.8758㎡ 27층 309.8758㎡ 28층 309.8758㎡ 29층 309.8758㎡ 30층 309.8758㎡ 31층 309.8758㎡ 32층 309.8758㎡ 33층 309.8758㎡ 34층 309.8758㎡ 35층 309.8758㎡ 36층 309.8758㎡ 37층 309.8758㎡ 38층 309.8758㎡ 철근콘크리트구조 73.7520㎡

주변

학군

• 472m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 816m · 영종초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천별빛초등학교
• 976m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1098m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1201m · 학교(예정)

버스

• 92m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 인천e음15
• 107m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 115m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, M6462, 영종2, 영종3
• 135m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 218m · 영종구청.스카이시티자이 · 2201, 영종2, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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