인천지법 2023타경542133-1 더패밀리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 632만

담당계

17계 · 032-860-1617(구내:1617) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더패밀리 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 46-16

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"인천숭의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 1호선 "제물포역" 이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상14층 건 내 제9층 제904호로서, (사용승인일 : 2017.02.03) 외벽 : 벽돌 붙임 스타코 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : PVC 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 설정되어 있음. - 임차보증금 금200,000,000원, 임대차계약일 2021.02.27, 확정일자 2021.04.30 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로142번길 52, 7층701호 (숭의동,더패밀리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 인천광역시 미추홀구 경인로142번길 52, 7층701호 (숭의동,더패밀리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 19.17㎡ 2층 74.495㎡ 3층 74.495㎡ 4층 83.745㎡ 5층 83.745㎡ 6층 83.745㎡ 7층 83.745㎡ 8층 83.745㎡ 9층 83.745㎡ 10층 83.745㎡ 철근콘크리트구조 59.59㎡

주변

학군

• 231m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 310m · 인천남중학교 · 중학교
• 468m · 용정초등학교 · 초등학교
• 602m · 선인고등학교 · 고등학교
• 612m · 인화여자중학교 · 중학교
• 718m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 922m · 선인중학교 · 중학교
• 936m · 도화초등학교 · 초등학교
• 945m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1095m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1109m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 제물포역 · 9100인천
• 131m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 188m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 199m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 239m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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