인천지법 2023타경542140-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5139만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 437-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "시민공원역"이 인근에 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상 14층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 광대로변, 서측으로 세로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 314, 7층701호 (도화동,스타뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

백OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 인천광역시 미추홀구 경인로 314, 7층701호 (도화동,스타뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 제1.2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 지1층 954.98㎡ 1층 567.13㎡ 2층 919.27㎡ 3층 919.27㎡ 4층 919.27㎡ 5층 919.27㎡ 6층 919.27㎡ 7층 919.27㎡ 8층 919.27㎡ 9층 919.27㎡ 10층 919.27㎡ 11층 919.27㎡ 12층 788.86㎡ 13층 788.86㎡ 14층 788.86㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 540m · 주안초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 742m · 도화초등학교 · 초등학교
• 996m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1006m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1088m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1135m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1183m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1229m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1388m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 82m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 136m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 177m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 197m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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