인천지법 2023타경542430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.93㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

7501만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.93㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불로동 179

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 인천목향초등학교 북서측 인근에 위치하는 동부아파트 105동 6층 603호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 18층 건물내 6층 603호로서 외벽: 콘크리트 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화지탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도와 연결된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구 역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 851, 105동 6층603호 (불로동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 18층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 인천광역시 서구 검단로 851, 105동 6층603호 (불로동,동부아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 18층아파트 1층 615.860㎡ 2층 596.820㎡ 3층 596.820㎡ 4층 596.820㎡ 5층 596.820㎡ 6층 596.820㎡ 7층 596.820㎡ 8층 596.820㎡ 9층 596.820㎡ 10층 596.820㎡ 11층 596.820㎡ 12층 596.820㎡ 13층 596.820㎡ 14층 596.820㎡ 15층 596.820㎡ 16층 596.820㎡ 17층 596.820㎡ 18층 596.820㎡ 지층 611.380㎡ 철근콘크리트벽식조 134.925㎡

주변

학군

• 559m · 목향초등학교 · 초등학교
• 583m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천불로중학교 · 중학교
• 908m · 감정중학교 · 중학교
• 1393m · 김포서초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 139m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 307m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 326m · 신명스카이뷰 · 92
• 337m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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