인천지법 2023타경542461-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 25-02-28 · 4차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

4.50㎡ (1.4평)

토지면적

121.00㎡ (36.6평)

제시외면적

4.50

청구금액

7080만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

비룡길82번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 4.50㎡ (1.4평) · 건평 · 단독주택

대지권

용현동 213-21 · 제2종일반주거지역

호

4-1

당사자

채권자

김OO

채무자

용OOOOOOOOOOOOOO

소유자

용OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교 용현캠퍼스" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지ㆍ건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 남서측으로 지하철 수인분당선 "인하대역"이 위 치하고, 북서측(독배로)으로 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니다. 기호(3) : 북서하향 완경사의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(5) : 북서하향 완경사의 세장형 토지로서. 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 노폭 약 3m내외, 동측으로 노폭 약 2m내외의 시멘트 도로와 각각 접합니다. 기호(3),(5) : 북동축으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광 역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화 재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 건물로서, (사용승인일 : 1972.01.18.) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 알루미늄 창호 등입니다. 기호(4) : 연와조 스라브즙 평가건주택 건물로서, (사용승인일 : 1975.06.23.) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등입니다. 기호(6) : 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, (사용승일일 : 1996.08.22.) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(4) : 공부상 주택으로 이용중입니다. 기호(6) : 공부상 다가구주택-4세대로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 전기설비, 위생설비(급배수, 급탕) 등이 되어있습니다. 기호(4),(6) : 기본적인 전기설비, 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스 보일러) 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉤이 소재하는바, 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물㉠, 기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물㉡ 의 내부용도는 외부관찰 등에 의해 창고로 사료되며, 구체적 이용상황은 경매 진 행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 212-56 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로382번길 63-23 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 용현동 213-21 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 비룡길82번길 23 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 용현동 213-24 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 비룡길82번길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 위 1,2번(용현동 212-56, 독배로 382번길63-23)은 전입세대확인서 및 주민등록으본에 의한 조사사항임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

정OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

지OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

용OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-28 · 인천광역시 미추홀구 용현동 213-21 · 대 121㎡

주변

학군

• 253m · 나빌레관 · 대학교
• 324m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 488m · 인하대학교 · 대학교
• 614m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 669m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 741m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 747m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 788m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 847m · 용정초등학교 · 초등학교
• 915m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1008m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1028m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 용현고가교 · 511, 512
• 263m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 264m · 용현고가교 · 13, 27
• 266m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 294m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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