인천지법 2023타경542485-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.17㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

418만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.17㎡ (14.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 261-2

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림초등학교" 서측 인근에 위치한 한샘아파트 제디 동 제3층 제306호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천가좌역이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층 306호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1983.12.19 ) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 3층306호 (가좌동,한샘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 3층306호 (가좌동,한샘아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 461.7㎡ 2층 461.7㎡ 3층 461.7㎡ 4층 461.7㎡ 5층 461.7㎡ 철근콩크리트조 46.17㎡

주변

학군

• 133m · 가림초등학교 · 초등학교
• 139m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 309m · 가림고등학교 · 고등학교
• 310m · 가림고등학교 · 고등학교
• 421m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 574m · 건지초등학교 · 초등학교
• 612m · 가좌중학교 · 중학교
• 666m · 가정여자중학교 · 중학교
• 692m · 제물포중학교 · 중학교
• 764m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 778m · 가정초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 39m · 가림고등학교 · 1200인천
• 53m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 69m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 79m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 83m · 나은병원 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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