인천지법 2023타경542669-1 주안 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-05 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.47㎡ (3.5평)

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

토지면적

11.47㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9420만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안 아파트 · 57.60㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 972-4 · 11.47㎡ (3.5평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임O

소유자

임O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "간석역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상13층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2016.01.12) 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 23, 4층402호 (주안동,주안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

지OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 23, 4층402호 (주안동,주안아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 공동주택 업무시설 지2층 674.76㎡ 지1층 669.6㎡ 1층 75.04㎡ 2층 472.86㎡ 3층 459.18㎡ 4층 459.18㎡ 5층 487.77㎡ 6층 520.81㎡ 7층 520.81㎡ 8층 520.81㎡ 9층 520.81㎡ 10층 520.81㎡ 11층 520.81㎡ 12층 520.81㎡ 13층 222.05㎡ 철근콘크리트구조 57.6㎡

주변

학군

• 220m · 석암초등학교 · 초등학교
• 602m · 경원초등학교 · 초등학교
• 760m · 성산효대학원대학교
• 823m · 석정초등학교 · 초등학교
• 854m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 석정중학교 · 중학교
• 888m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 980m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 984m · 인천주원초등학교
• 1002m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1117m · 동인천중학교 · 중학교
• 1147m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 79m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 283m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 332m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 364m · 더월드스테이트후문 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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