인천지법 2023타경542706-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-05 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2517만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로573번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 632-1

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1002호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히, 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9, 10층1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9, 10층1002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 공동주택 및 업무시설 지하2층 209.51㎡ 지하1층 590.15㎡ 1층 158.23㎡ 2층 425.97㎡ 3층 425.97㎡ 4층 425.97㎡ 5층 425.97㎡ 6층 425.97㎡ 7층 425.97㎡ 8층 425.97㎡ 9층 425.97㎡ 10층 425.97㎡ 11층 425.97㎡ 12층 425.97㎡ 13층 425.97㎡ 14층 425.97㎡ 철근콘크리트구조 49.97㎡

주변

학군

• 237m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 431m · 주안초등학교 · 초등학교
• 690m · 도화초등학교 · 초등학교
• 823m · 용일초등학교 · 초등학교
• 934m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1181m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1254m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1283m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1332m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1340m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1359m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1426m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 67m · 대명아파트 · 511
• 70m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 73m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 168m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 238m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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