인천지법 2023타경542713-1 영캐슬아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-05 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.33㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1504만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영캐슬아파트 · 79.33㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 222-2 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "지하철1호선 주안역" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "주안역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 36, 6층602호 (주안동,영캐슬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 36, 6층602호 (주안동,영캐슬아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 73.56㎡ 2층 275.65㎡ 3층 275.65㎡ 4층 275.65㎡ 5층 190.39㎡ 6층 190.39㎡ 7층 194.41㎡ 8층 194.41㎡ 9층 171.33㎡ 10층 109.35㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 옥탑2층 20.16㎡ 철근콘크리트구조 79.33㎡

주변

학군

• 629m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 686m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 690m · 석암초등학교 · 초등학교
• 957m · 도화초등학교 · 초등학교
• 981m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1162m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1343m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1431m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1478m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1491m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 172m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 226m · 주안역환승정류장 · 511
• 263m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 270m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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