인천지법 2023타경542768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 8차 매각기일 · 최저가 2635만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.99㎡ (4.8평)

토지면적

15.99㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

263만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동주길10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 10-5 · 준주거지역 · 15.99㎡ (4.8평)

호

1동 4층401호

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 업무시설은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안남초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공동주택 지대로 전이하고 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 하이섀시 창호 등임. 부속건물은 일반철골구조 주차장으로서, 벽 체 : 조적조 및 판넬.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(폐문부재로 인하여 내부 확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 도시가스, 난방설비, 소화설비, 승강기 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지 세장형의 토지로서, 집합건물 1개동 및 부속건물 주차장(근린생활시설 1호, 오피스텔 40호, 다세대주택 12세대, 주차장 54대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약40m, 북측으로 노폭 약10m의 포장도로, 동측으로 막다른 길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 업무시설은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안남초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공동주택 지대로 전이하고 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 하이섀시 창호 등임. 부속건물은 일반철골구조 주차장으로서, 벽 체 : 조적조 및 판넬.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 인하여 내부 확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 도시가스, 난방설비, 소화설비, 승강기 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 세장형의 토지로서, 집합건물 1개동 및 부속건물 주차장(근린생활시설 1호, 오피스텔 40호, 다세대주택 12세대, 주차장 54대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약40m, 북측으로 노폭 약10m의 포장도로, 동측으로 막다른 길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 14, 1동 4층401호 (주안동,보광그랑베르) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOO OOOO (OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 14, 1동 4층401호 (주안동,보광그랑베르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 지1층 32.36㎡ 1층 203.33㎡ 2층 308.14㎡ 3층 308.14㎡ 4층 308.14㎡ 5층 308.14㎡ 6층 308.14㎡ 7층 308.14㎡ 8층 308.14㎡ 9층 308.14㎡ 10층 308.14㎡ 11층 308.14㎡ 12층 218.06㎡ 13층 218.06㎡ 14층 218.06㎡ 부속건물 일반철골구조 주차장 53.9㎡ 철근콘크리트구조 67.46㎡

주변

학군

• 135m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 322m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 528m · 인천고등학교 · 고등학교
• 799m · 관교여자중학교 · 중학교
• 802m · 남부초등학교 · 초등학교
• 896m · 관교초등학교 · 초등학교
• 929m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1000m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1015m · 관교중학교 · 중학교
• 1084m · 동인천중학교 · 중학교
• 1085m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1180m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 151m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 156m · 주안남초등학교 · 28-1
• 255m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 263m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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