인천지법 2023타경543044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.21㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

4592만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6856만

담당계

17계 · 032-860-1617(구내:1617) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비지니스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.21㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 41-2 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 제18층 제1804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 비지니스로 41, 554동 18층1804호 (경서동,청라한양수자인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 서구 비지니스로 41, 554동 18층1804호 (경서동,청라한양수자인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 224.7475㎡ 2층 201.1836㎡ 3층 552.1572㎡ 4층 552.1572㎡ 5층 552.1572㎡ 6층 552.1572㎡ 7층 552.1572㎡ 8층 552.1572㎡ 9층 552.1572㎡ 10층 552.1572㎡ 11층 552.1572㎡ 12층 552.1572㎡ 13층 552.1572㎡ 14층 552.1572㎡ 15층 552.1572㎡ 16층 552.1572㎡ 17층 552.1572㎡ 18층 552.1572㎡ 19층 552.1572㎡ 20층 552.1572㎡ 21층 552.1572㎡ 22층 552.1572㎡ 23층 552.1572㎡ 24층 552.1572㎡ 철근콘크리트구조 120.2070㎡

주변

학군

• 464m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 621m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1479m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 로봇랜드입구 · 7700인천
• 51m · 로봇랜드입구 · 7700인천
• 188m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 201m · 한양수자인 · 17, 2-1, 202, 44, 595, 7, 70, 72, N81
• 204m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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