인천지법 2023타경543303-1 신한아파트3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 10차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.80㎡ (6.0평)

건물면적

48.48㎡ (14.7평)

토지면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 449만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신한아파트3차 · 48.48㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 58-34 · 일반상업지역 · 19.80㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 21, 102동 5층503호 (주안동,신한아파트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

가OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 21, 102동 5층503호 (주안동,신한아파트3차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 110.28㎡ 2층 209.52㎡ 3층 209.52㎡ 4층 209.52㎡ 5층 206.82㎡ 6층 106.95㎡ 철근콘크리트조 48.48㎡

주변

학군

• 162m · 석암초등학교 · 초등학교
• 776m · 경원초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1033m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1039m · 성산효대학원대학교
• 1094m · 동인천중학교 · 중학교
• 1107m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1140m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 석정중학교 · 중학교
• 1145m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1147m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1159m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 257m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 279m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 280m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 318m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다