인천지법 2023타경543310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.76㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

7920만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.76㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 146-30

호

15층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도원역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제13층 제1306호로서, (사용승인일: 2016-07-25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강비설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 13층1306호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

전OO

소유자

김OO

임차인

VO OOO OOOOO OOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 13층1306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지2층 511.47㎡ 지1층 726.5㎡ 1층 62.91㎡ 2층 685.16㎡ 3층 685.16㎡ 4층 685.16㎡ 5층 685.16㎡ 6층 685.16㎡ 7층 685.16㎡ 8층 685.16㎡ 9층 685.16㎡ 10층 685.16㎡ 11층 685.16㎡ 12층 656.1㎡ 13층 570.82㎡ 14층 570.82㎡ 15층 570.82㎡ 옥탑2층 38.31㎡ 옥탑1층 15.3㎡ 철근콘크리트구조 55.76㎡

주변

학군

• 525m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천남중학교 · 중학교
• 689m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 광성고등학교 · 고등학교
• 713m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 803m · 선인고등학교 · 고등학교
• 868m · 동산중고등학교
• 898m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 899m · 선인중학교 · 중학교
• 907m · 인화여자중학교 · 중학교
• 933m · 인천산업정보학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 125m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 160m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 177m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 209m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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