인천지법 2023타경543693-1 네스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1858만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.29㎡ (8.9평)

건물면적

73.14㎡ (22.1평)

토지면적

29.29㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3604만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 네스트빌 · 73.14㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 0627-0368 · 준주거지역 · 29.29㎡ (8.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 601호로서(사용승인일: 2015.08.28) 외벽: 스톤코트 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018.7.1.]),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 19-19, 6층601호 (용현동,네스트빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 토지금고시장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 19-19, 6층601호 (용현동,네스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설및 공동주택 1층 16.8㎡ 2층 160.135㎡ 3층 160.135㎡ 4층 160.135㎡ 5층 160.135㎡ 6층 164.16㎡ 옥탑1층 8.19㎡ 옥탑2층 18.72㎡ 철근콘크리트구조 73.14㎡

주변

학군

• 453m · 용현여자중학교 · 중학교
• 469m · 용현중학교 · 중학교
• 545m · 용현초등학교 · 초등학교
• 561m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 570m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 603m · 인항고등학교 · 고등학교
• 678m · 신흥중학교 · 중학교
• 761m · 신선초등학교 · 초등학교
• 795m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1021m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1269m · 나빌레관 · 대학교
• 1495m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519
• 97m · 대림아파트 · 5, 5-1, 519
• 133m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 164m · 토지금고시장앞 · 16
• 177m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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