인천지법 2023타경543785-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.45㎡ (11.0평)

건물면적

73.14㎡ (22.1평)

토지면적

36.45㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

9692만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

열우물로282번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.14㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 0504-0014 · 36.45㎡ (11.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

여OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건(사용승인일 : 2008.10.31)내 11층 1104호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"대지권의 목적인 토지의 표시"상 기호3,7,8의 지목은 공히 전이고, 기호 4,5,9의 지목은 공히 임야로 등재되어 있으나, 현황은 공히 대임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 열우물로282번길 16-6, 101동 1104호 (가좌동,가좌라일실크빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정여자중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

예OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

계OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

소유자

여OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 서구 열우물로282번길 16-6, 101동 1104호 (가좌동,가좌라일실크빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트 지하1층 2414.33㎡ 지하1층 287.42㎡ 지하1층 224.2㎡ 1층 689.55㎡ 1층 52.06㎡ 1층 19.3㎡ 1층 10.4㎡ 2층 769.77㎡ 3층 769.77㎡ 4층 759.69㎡ 5층 759.69㎡ 6층 759.69㎡ 7층 759.69㎡ 8층 759.69㎡ 9층 759.69㎡ 10층 759.69㎡ 11층 565.95㎡ 12층 535.85㎡ 13층 488.17㎡ 14층 448.17㎡ 옥탑1층 110.67㎡ 철근콘크리트조 73.14㎡

주변

학군

• 242m · 가정여자중학교 · 중학교
• 315m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 407m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 425m · 가림초등학교 · 초등학교
• 502m · 제물포중학교 · 중학교
• 598m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 645m · 가림고등학교 · 고등학교
• 646m · 가림고등학교 · 고등학교
• 727m · 가정초등학교 · 초등학교
• 993m · 건지초등학교 · 초등학교
• 999m · 가좌중학교 · 중학교
• 1372m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 133m · 가좌사거리 · 592
• 153m · 가좌사거리 · 592
• 158m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 164m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 219m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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