인천지법 2023타경543914-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4939만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.57㎡ (4.7평)

토지면적

15.57㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

493만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2304만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 50 · 15.57㎡ (4.7평)

호

1동 6층602호

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(주안역) 이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 602호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 제2종일반주거지역 , 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 2023.06.12.에 건축법 위반에 의한 위반건축물표시(무단증축/602호/조립식판넬 주거/10.54㎡)가 집합건축물대장(전유부, 갑)에 등재되어 있으니 재확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(주안역) 이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 602호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 제2종일반주거지역 , 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 2023.06.12.에 건축법 위반에 의한 위반건축물표시(무단증축 602호 조립식판넬 주거 10.54㎡)가 집합건축물대장(전유부, 갑)에 등재되어 있으니 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 11, 1동 6층602호 (주안동,현대팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 11, 1동 6층602호 (주안동,현대팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 11.44㎡ 2층 152.46㎡ 3층 152.46㎡ 4층 146.7㎡ 5층 129.78㎡ 6층 107.1㎡ 철근콘크리트구조 48.35㎡

주변

학군

• 553m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 611m · 도화초등학교 · 초등학교
• 730m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 811m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1019m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1046m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1471m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 87m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 234m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 243m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 364m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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