인천지법 2023타경543952-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 758-8

호

4층

당사자

채권자

강OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "서구 녹청자 박물관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하고 있는 택지정리된 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 3층 303호로서, (사용승인일:2015.12.08) 외벽: 석재마감 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: pvc창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실1, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 주택임차권등기 설정되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 31-3, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

광OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

임차인

중OOOOO (OOOOOOO)

채권자

강OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 31-3, 3층303호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 11.34㎡ 2층 167.975㎡ 3층 167.975㎡ 4층 117.83㎡ 철근콘크리트구조 49.589㎡

주변

학군

• 454m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 243m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 280m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 342m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 377m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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