인천지법 2023타경543969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.53㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 200만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.53㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1485 · 준주거지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 8층 804호로서, (사용승인일 : 2018.12.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지 북측으로 로폭 약 40미터 내외, 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 8층804호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안남초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 8층804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지2층 684.4㎡ 지1층 678.11㎡ 1층 457.66㎡ 2층 340.82㎡ 3층 278.28㎡ 4층 278.28㎡ 5층 278.28㎡ 6층 278.28㎡ 7층 278.28㎡ 8층 278.28㎡ 9층 278.28㎡ 10층 278.28㎡ 11층 278.28㎡ 12층 278.28㎡ 13층 278.28㎡ 14층 278.28㎡ 철근콘크리트구조 58.53㎡

주변

학군

• 311m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 504m · 남부초등학교 · 초등학교
• 567m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 814m · 인천고등학교 · 고등학교
• 830m · 주안초등학교 · 초등학교
• 936m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1006m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1116m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1186m · 관교중학교 · 중학교
• 1218m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1218m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1224m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 147m · 주안남초등학교 · 28-1
• 151m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 241m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 271m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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