인천지법 2023타경544016-1 다우림 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.04㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1929만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다우림 2차 · 66.04㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 147-63

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건 내 3층 306호로서, (사용승인일자: 2017.02.14.) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 마감 등. 창 호 : 새시창호마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "오피스텔"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 필지 남서측으로 폭 약 8미터, 북서측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건에 대한 전입세대 열람 결과 전입세대가 없는 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 3층306호 (숭의동,다우림2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 3층306호 (숭의동,다우림2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 1층 54.59㎡ 2층 588.62㎡ 3층 588.62㎡ 4층 588.62㎡ 5층 588.62㎡ 6층 588.62㎡ 7층 588.62㎡ 8층 588.62㎡ 9층 588.62㎡ 10층 588.62㎡ 11층 533.15㎡ 12층 533.15㎡ 13층 533.15㎡ 14층 533.15㎡ 지2층 440.75㎡ 지1층 657.17㎡ 옥탑2층 36.98㎡(연면적제외) 옥탑1층 36.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.04㎡

주변

학군

• 536m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 588m · 인천남중학교 · 중학교
• 696m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 707m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 광성고등학교 · 고등학교
• 816m · 선인고등학교 · 고등학교
• 901m · 동산중고등학교
• 919m · 인화여자중학교 · 중학교
• 923m · 선인중학교 · 중학교
• 929m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 965m · 인천산업정보학교
• 981m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 150m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 152m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 195m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 202m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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