인천지법 2023타경544474-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.90㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3125만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.90㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3

호

53층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 53층건내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(용현·학익3블럭(2006.10.16)), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과- 1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용현 학익 3블록 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 102동 15층1503호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본 건은 학익사거리 인근의 지상 53층의 엑슬루타워로서 인천지방법원, 미추홀경찰서 등의 관공서와 인하대학교를 비롯 초,중, 고등학교들과 수인분당선의 인하대역도 멀지 않은 곳에 있어 생활이 편리한 곳임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 102동 15층1503호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 53층 공동주택 1층 347.342㎡ 2층 95.514㎡ 3층 802.754㎡ 4층 802.754㎡ 5층 802.754㎡ 6층 802.754㎡ 7층 802.754㎡ 8층 802.754㎡ 9층 802.754㎡ 10층 802.754㎡ 11층 802.754㎡ 12층 802.754㎡ 13층 802.754㎡ 14층 802.754㎡ 15층 802.754㎡ 16층 802.754㎡ 17층 802.754㎡ 18층 802.754㎡ 19층 802.754㎡ 20층 802.754㎡ 21층 802.754㎡ 22층 802.754㎡ 23층 802.754㎡ 24층 802.754㎡ 25층 802.754㎡ 26층 802.754㎡ 27층 802.754㎡ 28층 157.453㎡ 29층 787.094㎡ 30층 787.094㎡ 31층 787.094㎡ 32층 787.094㎡ 33층 787.094㎡ 34층 787.094㎡ 35층 787.094㎡ 36층 787.094㎡ 37층 787.094㎡ 38층 787.094㎡ 39층 787.094㎡ 40층 787.094㎡ 41층 787.094㎡ 42층 787.094㎡ 43층 787.094㎡ 44층 787.094㎡ 45층 787.094㎡ 46층 787.094㎡ 47층 787.094㎡ 48층 787.094㎡ 49층 787.094㎡ 50층 765.751㎡ 51층 440.892㎡ 52층 436.307㎡ 53층 252.452㎡ 철근콘크리트구조 130.897㎡

주변

학군

• 151m · 인주중학교 · 중학교
• 302m · 학익초등학교 · 초등학교
• 441m · 학산초등학교 · 초등학교
• 449m · 인하사대부속중고등학교
• 513m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 666m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 678m · 학익고등학교 · 고등학교
• 689m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 747m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 791m · 인하대학교 · 대학교
• 792m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 870m · 남인천중고등학교

버스

• 182m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 200m · 장미아파트·학익초등학교 · 1601인천, 3001광명, 9200인천
• 202m · 동아풍림아파트 · 516, 518
• 208m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 209m · 장미아파트·학익초등학교 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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