인천지법 2023타경544566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

9241만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 331-2

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대 체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2001.05.15) 외벽 : 인조석붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창 생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1. ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역( 2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기 간 2023.9.21.-2024.9.20.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 승학길 15-18, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 문학사거리 인근에 위치한 지상 4층의 다세대 주택으로서 주변은 다세대, 다가구, 아파트 등이 혼재한 지역으로 , 이해관계인을 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구 신청에 대한 안내문은 세대출입문에 부착하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

천OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 남구 승학길 15-18, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 182.56㎡ 2층 182.56㎡ 3층 142.69㎡ 4층 142.69㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡

주변

학군

• 373m · 문학초등학교 · 초등학교
• 460m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 490m · 인주초등학교 · 초등학교
• 620m · 백학초등학교 · 초등학교
• 683m · 연학초등학교 · 초등학교
• 865m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1054m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1105m · 남인천중고등학교
• 1145m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1230m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1243m · 관교중학교 · 중학교
• 1307m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 51m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
• 86m · 문학고개 · 515, 82
• 91m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 221m · 쌍용아파트 · 3001광명
• 244m · 신동아아파트4차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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