인천지법 2023타경544610-1 BS리치뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2411만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로462번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · BS리치뷰 · 84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 170-59

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2017.06.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 인조석재붙임(저층부). 창호: 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인은 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호1에 "주택임차권" 등기 기재됨. -임차보증금: 금215,000,000원 -점유개시일: 2021.2.24 (별첨 "등기사항전부증명서" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 15, 7층702호 (숭의동,비에스리치뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 15, 7층702호 (숭의동,비에스리치뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 공동주택 지1층 192.14㎡ 1층 87.93㎡ 2층 281.02㎡ 3층 281.02㎡ 4층 281.02㎡ 5층 281.02㎡ 6층 281.02㎡ 7층 281.02㎡ 8층 281.02㎡ 9층 281.02㎡ 10층 281.02㎡ 11층 281.02㎡ 12층 281.02㎡ 13층 281.02㎡ 철근콘크리트구조 84.44 ㎡

주변

학군

• 722m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 733m · 인천남중학교 · 중학교
• 752m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 930m · 용정초등학교 · 초등학교
• 967m · 용현초등학교 · 초등학교
• 970m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1073m · 나빌레관 · 대학교
• 1083m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1145m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1209m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1238m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 134m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 186m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 201m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 215m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 231m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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