인천지법 2023타경544719-1 가이아샹베르2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.94㎡ (15.7평)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

토지면적

51.94㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

8520만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가이아샹베르2차아파트 · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경서동 727-1 · 제3종일반주거지역 · 51.94㎡ (15.7평)

호

16층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지. 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 10층 1002호로서, (사용승인일 : 2005년 03월 31일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 동측의 "경서로31번길"와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 727-1번지 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, - 727-4번지 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역) <수도권정비계획법>, -727-5번지 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제 권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 727-1 가이아샹베르2차아파트 210동 10층1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 인천광역시 서구 경서동 727-1 가이아샹베르2차아파트 210동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 451.0924㎡ 2층 451.0924㎡ 3층 435.4124㎡ 4층 435.4124㎡ 5층 435.4124㎡ 6층 435.4124㎡ 7층 435.4124㎡ 8층 435.4124㎡ 9층 435.4124㎡ 10층 435.4124㎡ 11층 435.4124㎡ 12층 435.4124㎡ 13층 435.4124㎡ 14층 435.4124㎡ 15층 435.4124㎡ 16층 435.4124㎡ 철근콘크리트구조 84.5496㎡

주변

학군

• 169m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 78m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 171m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 185m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 214m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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