인천지법 2023타경544818-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.48㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

17계 · 032-860-1617(구내:1617) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신석로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.48㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 508-4

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남체육공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지 및 상가혼용지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 남동측 인근에 지하철7호선 및 인천지하철2호선 "석남역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 5층 503호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비,기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

.본건 동측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로112번길 2-1, 5층503호 (석남동,디에이치씨밀레) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남3동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

종OOOO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 서구 신석로112번길 2-1, 5층503호 (석남동,디에이치씨밀레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 74.25㎡ 1층 100.03㎡ 2층 278.52㎡ 3층 278.52㎡ 4층 278.52㎡ 5층 278.52㎡ 6층 221.97㎡ 7층 221.97㎡ 8층 221.97㎡ 9층 221.97㎡ 10층 221.97㎡ 11층 221.97㎡ 12층 221.97㎡ 13층 221.97㎡ 14층 221.97㎡ 철근콘크리트구조 65.48㎡

주변

학군

• 481m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 509m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 633m · 가정고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 730m · 가석초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 867m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1128m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1212m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1239m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1270m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 155m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 163m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 288m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 295m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 307m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다