인천지법 2023타경544894-1 한울빛타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 25-06-27 · 8차 매각기일 · 최저가 1037만 (6%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.75㎡ (5.7평)

토지면적

18.75㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3052만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로585번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한울빛타운 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 585 · 18.75㎡ (5.7평)

호

402호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 6층 건물내 제402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금120,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 6층 건물내 제402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금120,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 6, 402호 (도화동,한울빛타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

밀OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

밀OO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 6, 402호 (도화동,한울빛타운) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 32.59㎡ 2층 130.24㎡ 3층 130.24㎡ 4층 130.24㎡ 5층 130.24㎡ 6층 95.59㎡ 철근콘크리트구조 59.79㎡

주변

학군

• 361m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 482m · 주안초등학교 · 초등학교
• 624m · 도화초등학교 · 초등학교
• 942m · 용일초등학교 · 초등학교
• 990m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1167m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1208m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1234m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1372m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1394m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1401m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1459m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 대명아파트 · 511
• 132m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 159m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 159m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 178m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다