인천지법 2023타경545002-1 MS프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 25-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.76㎡ (9.0평)

건물면적

49.30㎡ (14.9평)

토지면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · MS프라임 · 49.30㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 756-11 · 제2종일반주거지역 · 29.76㎡ (9.0평)

호

4층

당사자

채권자

고OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(경사)지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2014-04-16), 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의)), 과밀억제권역(과밀억제권역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로32번길 7-3, 4층403호 (경서동,엠에스프라임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 서구 경서로32번길 7-3, 4층403호 (경서동,엠에스프라임) · 철근콘크리트구조 기타(경사)지붕 4층 공동(다세대)주택1동 1층 10.4㎡ 2층 208.12㎡ 3층 208.12㎡ 4층 194.21㎡ 철근콘크리트구조 49.3㎡

주변

학군

• 377m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 173m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 247m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 291m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 334m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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