인천지법 2023타경545019-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3529만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.27㎡ (3.7평)

건물면적

94.40㎡ (28.6평)

토지면적

12.27㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.40㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 331-12 · 12.27㎡ (3.7평)

호

2층201호

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 " 숭의로터리 " 남측 인근에 소재하는 더스테이프라임월드 2층 201로서 부근은 아파트, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 숭의역이 위치하여 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시조 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물관리대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 접한 인접 공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 " 숭의로터리 " 남측 인근에 소재하는 더스테이프라임월드 2층 201로서 부근은 아파트, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 숭의역이 위치하여 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시조 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물관리대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 접한 인접 공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층201호 (숭의동,더스테이프라임월드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동행정복지센터가 있음

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

수OOO

임차인

손OOOO OOO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층201호 (숭의동,더스테이프라임월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지4층 11.115㎡ 지3층 1466.85㎡ 지2층 1513.4675㎡ 지1층 1408.3425㎡ 1층 864.9425㎡ 2층 1044.695㎡ 3층 1044.24㎡ 4층 1044.24㎡ 5층 1044.24㎡ 6층 880.0578㎡ 7층 880.0578㎡ 8층 880.0578㎡ 9층 880.0578㎡ 10층 880.0578㎡ 11층 880.0578㎡ 12층 880.0578㎡ 13층 880.0578㎡ 14층 880.0578㎡ 15층 880.0578㎡ 16층 880.0578㎡ 17층 880.0578㎡ 18층 880.0578㎡ 19층 720.1378㎡ 20층 721.4328㎡ 철근콘크리트구조 94.4000㎡

주변

학군

• 685m · 용현초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 958m · 신광초등학교 · 초등학교
• 973m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1038m · 나빌레관 · 대학교
• 1069m · 인천남중학교 · 중학교
• 1085m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1210m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1242m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1262m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1266m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1324m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 107m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 143m · 미추홀퍼스트3단지 · 5-1, 인천e음31
• 154m · 용현엘크루윈드포레 · 인천e음31
• 160m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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