인천지법 2023타경545064-1 신창미션힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.50㎡ (9.5평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5160만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창미션힐 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 627-534 · 31.50㎡ (9.5평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 옹진군청 남동측 인근에 위치하는 신창미션힐 103동 3층 301호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샛시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통해 인접 공도로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보 호구역(2016-08-16){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-12-27)(용현·학익1블 록 유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-12-27)(용현·학익1블록 초등학 교1){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2022-12-29)(교육환경보호구역(재)설정){교 육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-08-16){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계 획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171, 103동 3층301호 (용현동,신창미션힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인항고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO (O)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171, 103동 3층301호 (용현동,신창미션힐) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트) 1층 195.7108㎡ 2층 330.8496㎡ 3층 330.8496㎡ 4층 330.8496㎡ 5층 330.8496㎡ 6층 330.8496㎡ 7층 330.8496㎡ 8층 330.8496㎡ 9층 330.8496㎡ 10층 330.8496㎡ 11층 330.8496㎡ 12층 330.8496㎡ 13층 330.8496㎡ 14층 330.8496㎡ 15층 330.8496㎡ 16층 330.8496㎡ 17층 330.8496㎡ 18층 330.8496㎡ 19층 330.8496㎡ 20층 330.8496㎡ 21층 330.8496㎡ 22층 330.8496㎡ 철근콘크리트구조 59.8510㎡

주변

학군

• 191m · 용학초등학교 · 초등학교
• 225m · 인항고등학교 · 고등학교
• 279m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 283m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 363m · 용현중학교 · 중학교
• 391m · 용현여자중학교 · 중학교
• 923m · 용현초등학교 · 초등학교
• 985m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1020m · 나빌레관 · 대학교
• 1076m · 인하대학교 · 대학교
• 1298m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1383m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 101m · 신창아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 519
• 136m · 신창아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 519
• 141m · 인천용학초등학교 · 511
• 160m · 기점(미정차)_517.519 · 517, 519
• 215m · 윤성아파트(인항고교) · 27, 46, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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