인천지법 2023타경545118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5425만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가정동 700

호

38층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정역" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 계획된 택지개발지구로 대단위 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 내 제37층 제3702호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 일부 치장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

택지개발 중으로 토지이용계획은 현재 미정리 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 437, 109동 37층3702호 (가정동,루원시티에스케이리더스뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 가현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 가정로 437, 109동 37층3702호 (가정동,루원시티에스케이리더스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 294.8461㎡ 2층 224.2405㎡ 3층 546.9298㎡ 4층 546.9298㎡ 5층 546.9298㎡ 6층 546.9298㎡ 7층 546.9298㎡ 8층 546.9298㎡ 9층 546.9298㎡ 10층 546.9298㎡ 11층 546.9298㎡ 12층 546.9298㎡ 13층 546.9298㎡ 14층 546.9298㎡ 15층 546.9298㎡ 16층 546.9298㎡ 17층 546.9298㎡ 18층 546.9298㎡ 19층 546.9298㎡ 20층 546.9298㎡ 21층 359.4802㎡ 22층 546.9298㎡ 23층 546.9298㎡ 24층 546.9298㎡ 25층 546.9298㎡ 26층 546.9298㎡ 27층 546.9298㎡ 28층 546.9298㎡ 29층 546.9298㎡ 30층 546.9298㎡ 31층 546.9298㎡ 32층 546.9298㎡ 33층 546.9298㎡ 34층 546.9298㎡ 35층 546.9298㎡ 36층 546.9298㎡ 37층 546.9298㎡ 38층 270.8723㎡ 철근콘크리트구조 84.6013㎡

주변

학군

• 287m · 가현초등학교 · 초등학교
• 372m · 가현중학교 · 중학교
• 456m · 신현고등학교 · 고등학교
• 529m · 신현고등학교 · 고등학교
• 642m · 신현여자중학교 · 중학교
• 726m · 신현중학교 · 중학교
• 728m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 772m · 가원초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 794m · 루원중학교 · 중학교
• 1110m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1262m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 가정교차로 · 2-1, 281, 44, 596, 8701, N80
• 108m · 가정교차로 · 2-1, 281, 44, 596, N80
• 119m · 루원시티1차SK리더스뷰아파트 · 13, 42, 80, 86
• 145m · 루에블리아파트 · 13, 42, 80, 86
• 181m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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