인천지법 2023타경545217-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.28㎡ (3.4평)

건물면적

73.45㎡ (22.2평)

토지면적

11.28㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4740만

담당계

17계 · 032-860-1617(구내:1617) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.45㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 0147-0052 · 11.28㎡ (3.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제6층 제601호로서(사용승인일: 2018-01-02) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 E V설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형토지로서 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측,서측으로 각 노폭 약 2-5M의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 6층601호 (숭의동,한림가우디) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 6층601호 (숭의동,한림가우디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 111.6675㎡ 1층 51.75㎡ 1층 19.64㎡ 1층 2.88㎡ 2층 181.1715㎡ 3층 180.1515㎡ 4층 180.1515㎡ 5층 181.1715㎡ 6층 180.1515㎡ 7층 238.2515㎡ 8층 221.7215㎡ 9층 238.2515㎡ 10층 220.7015㎡ 11층 230.6815㎡ 12층 181.3765㎡ 13층 192.8065㎡ 14층 182.3965㎡ 철근콘크리트구조 73.4519㎡

주변

학군

• 551m · 인천남중학교 · 중학교
• 572m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 663m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 672m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 광성고등학교 · 고등학교
• 778m · 선인고등학교 · 고등학교
• 881m · 인화여자중학교 · 중학교
• 886m · 동산중고등학교
• 891m · 선인중학교 · 중학교
• 946m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천산업정보학교
• 998m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 112m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 129m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 175m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 223m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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