인천지법 2023타경545323-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1398만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

토지면적

165.60㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

1139만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9351만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.50㎡ (18.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

가좌동 143-177 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

황OO

채무자

가OOOOOOOOO

소유자

가OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용부동산 및 근린생활 시설 등이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역(인천가좌역, 서부여성회관역-인천2호선) 등의 대중교통시설이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 정방형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 진입도로(노폭 약4m정도의 막다른 도로)를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관 주변), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 연와조 세멘와즙단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 하이새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 143-177 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로126번길 30-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천건지초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

가OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 인천광역시 서구 가좌동 143-177 · 대 165.6㎡
• 24-12-05 · 인천광역시 서구 가정로126번길 30-5 · 10호 연와조 세멘와즙단층국민주택 59.50㎡

주변

학군

• 266m · 건지초등학교 · 초등학교
• 405m · 가좌중학교 · 중학교
• 419m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 549m · 인천석남중학교 · 중학교
• 608m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 621m · 가림고등학교 · 고등학교
• 625m · 가림고등학교 · 고등학교
• 759m · 가림초등학교 · 초등학교
• 848m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1007m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 299m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 305m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 348m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 448m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 458m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다