인천지법 2023타경545378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 9328만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

110.08㎡ (33.3평)

건물면적

338.97㎡ (102.5평)

토지면적

110.08㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

2932만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1020만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 338.97㎡ (102.5평) · 1 · 기타

대지권

오류동 1610-1 · 일반공업지역 · 110.08㎡ (33.3평)

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재""검단일반산업단지" 내 남서측에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 및 아파트형 공장 등이 밀집한 공업지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제7층 제719호로서, (사용승인일:2017.03.10.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "공장(지식산업센터)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 등 화재방지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로인 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재""검단일반산업단지" 내 남서측에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 및 아파트형 공장 등이 밀집한 공업지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제7층 제719호로서, (사용승인일:2017.03.10.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "공장(지식산업센터)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 등 화재방지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로인 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 7층719호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 주소지의 8층 공장,지식산업센터 지원시설

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 서구 가람로 14, 7층719호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 338.97㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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