인천지법 2023타경545590-1 주안프라움에스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.94㎡ (2.7평)

건물면적

14.90㎡ (4.5평)

토지면적

8.94㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

8098만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주염로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안프라움에스 · 14.90㎡ (4.5평) · 1 · 아파트

대지권

주안동 23-1 · 8.94㎡ (2.7평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 주변 주상복합지대로서 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 주안역이 소재하는 바, 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 4층 420호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 돌붙임 등, 창 호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기, 도시가스, 소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 주안프라움에스(건페율 52.72%, 용적률 249.53%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권(임차보증금 79,000,000원) 설정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주염로 8, 4층420호 (주안동,주안프라움에스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안북초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 주염로 8, 4층420호 (주안동,주안프라움에스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 807.731㎡ 2층 608.765㎡ 3층 591.842㎡ 4층 591.842㎡ 5층 591.842㎡ 6층 591.842㎡ 7층 591.841㎡ 지1층 1454.5㎡ 지2층 1358.7㎡ 철근콘크리트구조 14.904㎡

주변

학군

• 246m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 391m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 644m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1081m · 석정중학교 · 중학교
• 1145m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1230m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1244m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1251m · 성산효대학원대학교
• 1257m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1270m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1334m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 121m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 175m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 238m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 247m · 주안역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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