인천지법 2023타경545651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-06-30 · 6차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.09㎡ (5.5평)

토지면적

18.09㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

9829만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길485번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

485 · 18.09㎡ (5.5평)

호

107동 3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "공동주택(아파트)"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 소화전, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택(아파트) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "공동주택(아파트)"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 소화전, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택(아파트) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동 3층301호 (도화동,쑥골마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OO (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOOOOOOOOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동 3층301호 (도화동,쑥골마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 15.99㎡(아파트-계단실 10.14㎡ 사무소화장실 5.85㎡) 2층 100.3㎡(아파트2세대) 3층 100.3㎡(아파트2세대) 4층 100.3㎡(아파트2세대) 5층 92.53㎡(아파트2세대) 6층 45.59㎡(아파트1세대) 지1층 122.52㎡(사무소) 철근콘크리트조 44.27㎡

주변

학군

• 150m · 도화초등학교 · 초등학교
• 677m · 대화초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 959m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 978m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1105m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1178m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1215m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1267m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1278m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 100m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 250m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 267m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 273m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 292m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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