인천지법 2023타경545699-1 인천검단 힐스테이트3차 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.11㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 900만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천검단 힐스테이트3차 1단지 · 136.11㎡ (41.2평) · 1 · 아파트

대지권

오류동 1719-2

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 왕길역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 305동 10층 1001호로서, (사용승인일자: 2010.12.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대보호구역(20 15-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 왕길역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 305동 10층 1001호로서, (사용승인일자: 2010.12.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대보호구역(20 15-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉화로 60-17, 305동 10층1001호 (오류동,인천검단힐스테이트3차1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 서구 봉화로 60-17, 305동 10층1001호 (오류동,인천검단힐스테이트3차1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 577.3735㎡ 2층 505.0696㎡ 3층 650.6496㎡ 4층 650.6496㎡ 5층 650.6496㎡ 6층 650.6496㎡ 7층 650.6496㎡ 8층 650.6496㎡ 9층 650.6496㎡ 10층 650.6496㎡ 11층 650.6496㎡ 12층 650.6496㎡ 13층 650.6496㎡ 14층 650.6496㎡ 15층 650.6496㎡ 16층 650.6496㎡ 17층 650.6496㎡ 18층 650.6496㎡ 19층 650.6496㎡ 20층 577.4208㎡ 철근콘크리트조 136.1121㎡

주변

학군

• 185m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1034m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1187m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 검단오류풍림아이원 · 60, 70, 931, 991
• 247m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 250m · 자이금호힐스테이트 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 290m · 자이금호힐스테이트 · 1, 60, 70, 92
• 317m · 검단오류풍림아이원 · 60김포, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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