인천지법 2023타경545781-1 범신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.20㎡ (21.8평)

건물면적

82.08㎡ (24.8평)

토지면적

72.20㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5317만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범신빌라 · 82.08㎡ (24.8평) · 연립주택

대지권

주안동 678-8 · 제2종일반주거지역 · 72.20㎡ (21.8평)

호

1층101호

당사자

채권자

서OOOOOO OOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천용일초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕위 기와지붕 2층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천용일초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕위 기와지붕 2층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 275-1, 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

서OOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 275-1, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 2층 연립주택 1층 230.4㎡ 2층 230.4㎡ 지하실 195.84㎡ 벽돌조 57.6㎡ 지하실 24.48㎡

주변

학군

• 325m · 용일초등학교 · 초등학교
• 391m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 617m · 주안초등학교 · 초등학교
• 743m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 789m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 804m · 인하사대부속중고등학교
• 848m · 남부초등학교 · 초등학교
• 848m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 969m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1010m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1114m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1127m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 96m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 102m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 139m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 203m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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