인천지법 2023타경545798-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

9447만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

당하동 1113-1

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(인천지하철2호선 독정역)이 소재하여 대중교통이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 20층 건물(507동)내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 대체로 부정형 광평수 토지로 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(1113-1번지): 제3종일반주거지역(2012-06-13), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2)(1113-2번지): 제3종일반주거지역(2012-06-13), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3)(1113-5번지): 제3종일반주거지역(2012-06-13), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(4)(1113-6번지): 제3종일반주거지역(2012-06-13), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 124, 507동 3층302호 (당하동,당하케이씨씨스위첸아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 20층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO (O)

채권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 서구 청마로 124, 507동 3층302호 (당하동,당하케이씨씨스위첸아파트) · 철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 20층아파트 1층 449.404㎡ 2층 430.06㎡ 3층 430.06㎡ 4층 430.06㎡ 5층 430.06㎡ 6층 430.06㎡ 7층 430.06㎡ 8층 430.06㎡ 9층 430.06㎡ 10층 430.06㎡ 11층 430.06㎡ 12층 430.06㎡ 13층 430.06㎡ 14층 430.06㎡ 15층 430.06㎡ 16층 430.06㎡ 17층 430.06㎡ 18층 430.06㎡ 19층 430.06㎡ 20층 430.06㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 117m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 551m · 백석초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천서희학교
• 773m · 당하중학교 · 중학교
• 934m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1013m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1118m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1138m · 백석중학교 · 중학교
• 1155m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1217m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1232m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · KCC아파트 · 1, 78
• 69m · 당하대주파크빌 · 1, 78
• 181m · 당하푸르지오 · 78인천
• 183m · 당하초등학교 · 78인천
• 195m · 당하메디칼 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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