인천지법 2023타경545873-1 탑스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

6계 · 032-860-1631(구내:1631) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑스퀘어 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 268-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(경인전철)" 남서측 인근에 위치하는 탑스 퀘어 11층 1102호로서 주위는 동유형의 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔 및 각종 근 린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 주안역(1호선, 인천2호선)이 소재하 여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상14층 건물내 11층 1102호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약30미터 및 동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552){철 도안전법}, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 57, 11층1102호 (주안동,탑스퀘어) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

속OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 57, 11층1102호 (주안동,탑스퀘어) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 481.87㎡ 지2층 44.425㎡ 1층 86.76㎡ 2층 454.04㎡ 3층 478.279㎡ 4층 478.279㎡ 5층 478.279㎡ 6층 478.279㎡ 7층 478.279㎡ 8층 478.279㎡ 9층 478.279㎡ 10층 478.279㎡ 11층 381.728㎡ 12층 381.728㎡ 13층 381.728㎡ 14층 381.728㎡ 철근콘크리트구조 59.959㎡

주변

학군

• 459m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 568m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 823m · 석암초등학교 · 초등학교
• 846m · 도화초등학교 · 초등학교
• 979m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1094m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1173m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1325m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1496m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 217m · 주안역환승정류장 · 511
• 218m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 222m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 254m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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