인천지법 2023타경545880-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-11-22 경매접수
2. 23-11-23 경매개시결정
3. 23-11-23 배당요구종기
4. 24-12-20 4차 매각기일 · 최저가 2억 725만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

241.70㎡ (73.1평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4645만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제일로40번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

주안동 555-19 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 "시민 공원역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 정방형의 토지로서, 나대지 상태임. 기호2 : 세장형의 토지로서, 나대지 상태임. 기호3 : 정방형의 토지로서, 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남측으로 로폭 6미터 내외 및 동측으로 로폭 4미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호2 : 남측으로 로폭 6미터 내외의 도로와 접함. 기호3 : 남측으로 로폭 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역(2022-06-13), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-13)(저촉), 어린이 공원(2022-06-13)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-09-26)(인천주안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017- 09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07- 17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호2 : 제2종일반주거지역(2022-06-13), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-13)(저촉), 어린이 공원(2022-06-13)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-11)(저촉), 가축사육제한 구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(인천주안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 기호3 : 제2종일반주거지역(2022-06-13), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-13), 가축사육제한 구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(인천주안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 554-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 554-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안동 555-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 미추홀구 주안동 555-19 · 대 241.7㎡

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 주안초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 594m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1066m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1084m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1096m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1329m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1355m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1374m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1383m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1410m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 213m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 336m · 주안사거리 · 1601
• 344m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 355m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 미추홀구 주안동 555-19

감정가

6억 425만

최저가

2억 725만 (34%)

기일

24-12-20

등기부현황

등기 기재 없음