인천지법 2023타경545903-1 아름빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.20㎡ (7.0평)

건물면적

65.64㎡ (19.9평)

토지면적

23.20㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9220만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름빌라 · 65.64㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 478-38 · 23.20㎡ (7.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 다세대주택 및 단독주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2010.09.14.) 외벽 : 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 정방형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가각 정리된 정방형의 토지로서, 남측 및 동측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-27, 4층402호 (주안동,아름빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안1동행정복지센터가있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-27, 4층402호 (주안동,아름빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.48㎡ 2층 146.465㎡ 3층 146.465㎡ 4층 146.465㎡ 5층 106.46㎡ 6층 72.56㎡ 철근콘크리트구조 65.64㎡

주변

학군

• 490m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 577m · 도화초등학교 · 초등학교
• 694m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 699m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1086m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1120m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1126m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1426m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 66m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 74m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 188m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 196m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 294m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다