인천지법 2023타경546050-1 정성드림빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.57㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5400만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정성드림빌2차 · 45.57㎡ (13.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

검암동 509-3

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하는 "정성드림빌2차" 제4층 제404호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제4층 제404호로서, 외벽 : 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재 보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로30번길 25, 4층404호 (검암동,정성드림빌2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

대OOO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 인천광역시 서구 검암로30번길 25, 4층404호 (검암동,정성드림빌2차) · 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 7.59㎡ 2층 185.48㎡ 3층 185.48㎡ 4층 177.17㎡ 철근콘크리트구조 45.57㎡

주변

학군

• 352m · 검암중학교 · 중학교
• 353m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 375m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 376m · 검암중학교 · 중학교
• 380m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 775m · 간재울중학교 · 중학교
• 970m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1177m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1210m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 85m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 100m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 205m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 303m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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