인천지법 2023타경546111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.91㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.91㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 631-2 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 402호로서 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2008.12.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건 축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 본건 북측으로 "샷시조 판넬지붕 발코니" 및 테라스부분에 "목조 썬라이트지붕 구조물"이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건축물대장 건축물현황도상 본건은 복층구조로서, 본건 내부에 상층부 다락 및 연결계단이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 61, 에이동 4층402호 (검암동,청송아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

최OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 61, 에이동 4층402호 (검암동,청송아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 165.68㎡ 3층 165.68㎡ 4층 152.6㎡ 철근콘크리트조 63.91㎡

주변

학군

• 137m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 210m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 302m · 간재울중학교 · 중학교
• 553m · 대인고등학교 · 고등학교
• 776m · 검암중학교 · 중학교
• 813m · 검암중학교 · 중학교
• 881m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1056m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서곶중학교 · 중학교
• 1436m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1477m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 106m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 145m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 310m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 311m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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