인천지법 2023타경546135-1 주안 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 4차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.91㎡ (3.3평)

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

토지면적

10.91㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5556만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안 아파트 · 54.78㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 972-4 · 일반상업지역 · 10.91㎡ (3.3평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 제2층 제204호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 23, 2층204호 (주안동,주안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 23, 2층204호 (주안동,주안아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 공동주택 업무시설 지2층 674.76㎡ 지1층 669.6㎡ 1층 75.04㎡ 2층 472.86㎡ 3층 459.18㎡ 4층 459.18㎡ 5층 487.77㎡ 6층 520.81㎡ 7층 520.81㎡ 8층 520.81㎡ 9층 520.81㎡ 10층 520.81㎡ 11층 520.81㎡ 12층 520.81㎡ 13층 222.05㎡ 철근콘크리트구조 54.78㎡

주변

학군

• 220m · 석암초등학교 · 초등학교
• 602m · 경원초등학교 · 초등학교
• 760m · 성산효대학원대학교
• 823m · 석정초등학교 · 초등학교
• 854m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 석정중학교 · 중학교
• 888m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 980m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 984m · 인천주원초등학교
• 1002m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1117m · 동인천중학교 · 중학교
• 1147m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 79m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 283m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 332m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 364m · 더월드스테이트후문 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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