인천지법 2023타경546210-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5856만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.87㎡ (7.2평)

건물면적

167.92㎡ (50.8평)

토지면적

23.87㎡ (7.2평)

제시외면적

74.40

보증금

1585만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8842만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 167.92㎡ (50.8평) · 1 · 상가

대지권

주안동 1385-10 · 23.87㎡ (7.2평)

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 방축로길에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "주안국가산단역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 1월에 사용승인된 기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조) (철근)콘크리트평지붕 14층 중 9층 918호 외 3개호수로서, 외벽: 복합판넬 마감 창호: 알루미늄샷시 창호임. (사용승인일:2019-01-28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1: 공장(조사시점 현재 "공실")(제시외건물(ㄱ) 포함) 기호 2: 공장(제시외건물(ㄴ) 포함) 기호 3: 공장 기호 4: 공장(조사시점 현재 "공실")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 공장, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1]), 상대보호구역(2023-02-08), 국가산업단지, 산업시설구역(20110801), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 9층918호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 9층919호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 9층920호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 9층921호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 회사, 공장 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

시OOO OOOO

임차인

시OOO OOOO OO OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OO OO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 미추홀구 방축로 312, 9층918호 (주안동,주안제이타워2차지식산업센터) · 기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조)(철근)콘크리트 평지붕 지하1층 지상14층 공장 근린생활시설 공동주택 지하1층 5248.85㎡ 1층 5717.62㎡ 2층 5707.49㎡ 3층 5654.85㎡ 4층 5486.85㎡ 5층 5486.85㎡ 6층 5486.85㎡ 7층 5486.85㎡ 8층 5486.85㎡ 9층 5486.85㎡ 10층 2163.6㎡ 11층 963.39㎡ 12층 963.39㎡ 13층 963.39㎡ 14층 963.39㎡ 옥탑1 102.8㎡ 기타콘크리트구조 93.515㎡

주변

학군

• 714m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 744m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 995m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1418m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1422m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1433m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1453m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가좌테니스장 · 28, 28-1
• 105m · 가좌테니스장 · 28, 28-1
• 161m · 시립가좌테니스장 · 510
• 180m · 시립가좌테니스장 · 510
• 248m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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