인천지법 2023타경546296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

1573만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로485번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.76㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 922-5 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안6동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 학교, 관공서, 재래 시장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 수성페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로485번길 23, 가동-1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 미추홀구 경인로485번길 23, 가동-1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 가동 1층 80.88㎡ 2층 138.96㎡ 3층 138.96㎡ 4층 138.96㎡ 지하 41.80㎡(대피소) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 나동 1층 88.92㎡ 2층 88.92㎡ 3층 88.92㎡ 지하 88.92㎡ 철근콘크리트조 35.76㎡

주변

학군

• 293m · 경원초등학교 · 초등학교
• 550m · 석암초등학교 · 초등학교
• 729m · 성산효대학원대학교
• 749m · 동인천중학교 · 중학교
• 780m · 인천고등학교 · 고등학교
• 805m · 인천주원초등학교
• 807m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 822m · 석정초등학교 · 초등학교
• 882m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 945m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 987m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 149m · KT인천지사 · 15, 2
• 159m · 석바위시장 · 15, 2
• 259m · 석바위시장 · 15, 2
• 282m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8
• 292m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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