인천지법 2023타경546333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2469만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.28㎡ (7.3평)

토지면적

24.28㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

6100만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신기길58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 58-1 · 24.28㎡ (7.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 가동 건물내 지하층 1호로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3)토지 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선 지구(사업 완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건물등기사항전부증명서상 소재지가 인천광역시 미추홀구 주안동 860-39번지 및 동소 860-56번지, 동소 860-63번지에 걸쳐 소재하는 것으로 되어 있으나, 집합건축물대장상 동소 860-39번지에만 소재하는 것으로 등재되어 있어 서로 상이하여 현황과 일치하는 집합건물등기사항전부증명서를 기준하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 56-1, 가동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차권자

차OO

임차인

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 56-1, 가동 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 120.80㎡ 2층 120.80㎡ 3층 120.80㎡ 4층 120.80㎡ 지층 120.80㎡ 철근콘크리트조 52.41㎡

주변

학군

• 302m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 305m · 연학초등학교 · 초등학교
• 400m · 인주초등학교 · 초등학교
• 574m · 남부초등학교 · 초등학교
• 820m · 백학초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안초등학교 · 초등학교
• 979m · 인하사대부속중고등학교
• 1003m · 남인천중고등학교
• 1084m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1137m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1148m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1186m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 213m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 261m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 278m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 281m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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