인천지법 2023타경546371-1 거성팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.42㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9305만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬동로109번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거성팰리스 · 51.42㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 556-1

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 "용현2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건 중 6층 601호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수시설, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "공동주택" 및 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약4m내외의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 8, 6층601호 (용현동,거성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 용현2동 행정복지센터 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO))

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 8, 6층601호 (용현동,거성팰리스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 16.74㎡ 2층 219.23㎡ 3층 219.23㎡ 4층 174.14㎡ 5층 174.14㎡ 6층 118.88㎡ 7층 77.3㎡ 철근콘크리트구조 51.42㎡

주변

학군

• 264m · 용현초등학교 · 초등학교
• 781m · 나빌레관 · 대학교
• 832m · 용현여자중학교 · 중학교
• 887m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 958m · 용현중학교 · 중학교
• 978m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1043m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1086m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1115m · 인하대학교 · 대학교
• 1137m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1179m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 100m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 209m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 229m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 234m · 남인천농협백운지점 · 517
• 239m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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