인천지법 2023타경546449-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.31㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금북로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.31㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

용현동 628-71

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 숭의역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일자 : 2017.05.26) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가로장방형 토지로서 오피스텔, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(2) : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로18번길 16, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 보람어린이공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOO OOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 인천광역시 미추홀구 토금북로18번길 16, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 공동주택,업무시설 지1층 31.12㎡ 1층 22.36㎡ 2층 267.9㎡ 3층 267.9㎡ 4층 267.9㎡ 5층 267.9㎡ 6층 281.62㎡ 7층 111.28㎡ 철근콘크리트구조 57.3127㎡

주변

학군

• 391m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 504m · 용현초등학교 · 초등학교
• 529m · 신흥중학교 · 중학교
• 779m · 용현여자중학교 · 중학교
• 793m · 신선초등학교 · 초등학교
• 835m · 용현중학교 · 중학교
• 892m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 957m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1095m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1100m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1335m · 나빌레관 · 대학교
• 1340m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 139m · 삼은교회 · 36
• 223m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 249m · 현대아파트 · 521, 790A
• 254m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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